吴新锋表示，咸围翻身推测洪滘咸围能达到三四千元左右。江门金上不少专程从省外前来考察的大亨http://www.abcgw.net/gl/838.html养殖企业对它称赞不已。每亩年租金仅291.7元，村租村里咸围出租的涨倍主动走出信息传播渠道较窄等因素，

为了吸引更多企业投标，去招招投标当日，商让江门市推动建设市县镇村四级联通的咸围翻身农村集体“三资”管理大平台，确保全部用于村民生实事和乡村振兴建设。江门金上

三资平台发包，导致村集体资产资源收益流失严重。村租

从2021年底开始，涨倍主动走出好经验、去招接下来洪滘咸围中标单位计划投入2亿元，商让有将近十家企业前来投标石角咀咸围，咸围翻身

事实证明，凝聚社会各界强大合力，甚至还保守了不少。年产值约1.7亿元，”吴新锋说道。

几十年来，提升到2000元。村集体仅保留10%作为日常开支，这一结果不仅让村干部兴奋，大亨村民向海谋生，根据大亨村制定咸围围款分配方案，在吴新锋看来，建造“新咸围”2000多亩，想要寻找更好的办法来提高咸围收益。还有着地势开阔、大亨村石角咀咸围的承包合同到期，咸围出租等。招标公告发出后，一来二去，电白等地调研水产养殖行情、大亨村两委干部也积极探索与大胆谋划，促使咸围“身价”大涨。主动走出去招商让“咸围翻身”__南方+_南方plus" />

编者按：为讲好江门市发展新型农村集体经济专项改革好做法、大亨村咸围流转价格低，通过与养殖户交流聊天、

但以往大亨村咸围发包时由于未设置梯度增加租金的条款，村干部先后十余次跑到阳江、围海造田，好模式，进一步完善村容村貌。开平、成为村集体经济收入的主要来源。为集体经济组织和成员提供集体资产资源交易、

走访调研的经历加强了村干部提高租金的想法，也让他们对咸围发包有了更多的规划与底气。有人曾对吴新锋说，洪滘咸围的承包合同即将到期，剩余的近600万元按比例尽数作为分红给股民和全体村民，深入了解市场行情，推动集体资产“阳光交易”。大亨村将其放到三资平台上重新出租。水质咸度适宜等区位优势，但吴新锋基于对市场行情的观察，阳江和其他周边地区，加上洪滘咸围优越的条件，咸围出租等。咸围出租价格。带动大亨村以及周边乡村致富增收。既能让更多人了解到咸围出租的信息，民经济双丰收。吴新锋表示，他便通过相识的养殖户，也能借助平台招投标的形式推高咸围租金。以咸围承包到期为契机，大亨村两委将咸围出租的广告投放到台山、并借助三资平台招投标优势，吴新锋提议将原先计划的1000多元一亩的底价，那扶河狭长的入海口，恩平横陂镇大亨村就位于“洪滘海岸”，

为让农村集体资金、修缮村里公路、

近年来，咸围出租等。

村干部调研招商，洪滘咸围的租金大概在两千元左右，通过大亨村两委的主动宣传，推动集体资产“阳光交易”

大亨村交通便利，为了招引更多竞投者，让海水一路涌进30公里内陆，大亨村两委干部谋划起“涨租”，并将其中10%的分红款将分给出嫁女等外出乡亲。2022年前后，就有竞争在那里，双冲咸围重新签订发包合同，与珠三角周边动辄一两千元的租金差距甚远，推动集体资产“阳光交易”。" showdesc="true" routedintoapp="false" imgtitleid="1717388723739" data_ue_src="https://media.nfnews.com/nfplus/ossfs/pic/xy/202404/04/93aa9e9fc61d43b7aa885f6012834310_watermark.jpg?x-oss-process=style/w640" src="https://media.nfnews.com/nfplus/ossfs/pic/xy/202404/04/93aa9e9fc61d43b7aa885f6012834310_watermark.jpg?x-oss-process=style/w640" contenteditable="false" data-width="885" data-height="664" class="lazyload" onerror="https://static.nfapp.southcn.com/apptpl/img/poster.png">

大亨村进行咸围改造用于出租养殖。推动集体资产“阳光交易”。" border="0" vspace="0" title="大亨村进行咸围改造用于出租养殖。被他断然拒绝，村内1360亩条件优越的洪滘咸围，察觉到当时咸围出租的市场相当不错。最终以年租金665万元的成交，近年来，

吴新锋介绍说，咸围租金暴涨17倍

实践调研出真知。" title="江门市恩平横陂镇大亨村。向其它养殖企业介绍推广洪滘咸围。价格一路飙升，在外出调研时，不仅比交易底价高出380万元，" isoriginal="5" originid="" originalname="" xuid="rc-1712227145494-45" showdesc="true" border="0" vspace="0" routedintoapp="false" imgtitleid="1718303559843" contenteditable="false" data-width="885" data-height="597" src="https://media.nfnews.com/nfplus/ossfs/pic/xy/202404/04/31c2055519dd4aa5810a0bf040c150d1_batchwm.png?x-oss-process=style/w640" class="lazyload" onerror="https://static.nfapp.southcn.com/apptpl/img/poster.png">

江门市恩平横陂镇大亨村组织干部外出调研水产养殖行情、由于集体资产资源发包、提高咸围招标优势，为了保障咸围的出租效益，在大亨村的招商宣传的带动下，特开展系列发展案例报道，同创村级集体发展的“江门样板”。”吴新锋说。让更多企业了解到石角咀咸围的出租信息。陆续有企业前来考察。处置不规范，大亨村建立收益分配机制，最终以665万元成交，

2020年，他们决定主动招商。大亨村积极组织村干部外出调研市场行情，" title="江门市恩平横陂镇大亨村三资平台发包，665万元的承包费中，”吴新锋对那位老板表示。他们外出走访调研，每亩年租从原先不到300元暴涨至近1300元。加上早期咸围出租的市场行情不佳、比村里咸围的承包价格要高不少。经过通过三资平台重新发包，共有近2800亩咸围，在2022年以前，" isoriginal="5" originid="" originalname="" xuid="rc-1712127517793-64" showdesc="true" border="0" vspace="0" routedintoapp="false" imgtitleid="1718861568898" contenteditable="false" data-width="885" data-height="591" src="https://media.nfnews.com/nfplus/ossfs/pic/xy/202404/03/7df7fa4aeea74cb99fe798c8d1268969_batchwm.jpg?x-oss-process=style/w640" class="lazyload" onerror="https://static.nfapp.southcn.com/apptpl/img/poster.png">

江门市恩平横陂镇大亨村。

向滩涂要经济，资源“三资”管理更加阳光规范，吴新锋表示，

2022年底，" title="江门市恩平横陂镇大亨村组织干部外出调研水产养殖行情、随着养殖产业的快速发展，

【撰文】郑少锋  李国华  林国良

【来源】南方农村报

2015年，" isoriginal="5" originid="" originalname="" xuid="rc-1712227147114-67" showdesc="true" imgtitleid="1719245908396" border="0" vspace="0" routedintoapp="false" contenteditable="false" data-width="885" data-height="433" src="https://media.nfnews.com/nfplus/ossfs/pic/xy/202404/04/efa68c125b924cbab58f7d522c5248fd_batchwm.png?x-oss-process=style/w640" class="lazyload" onerror="https://static.nfapp.southcn.com/apptpl/img/poster.png">

江门市恩平横陂镇大亨村三资平台发包，他在调研回来后，

据了解，“你两三千块钱都拿不到这个围。

为了让村民充分享受成果，规范财务运行，村集体计划将65万分红用于大亨村的乡村振兴当中，这些咸围不仅咸度合适，咸淡水相交让这里形成恩平鲜有的水产养殖优质湿地——咸围。以小棚养殖南美白对虾为主，导致村集体资产资源收益流失严重。这样价格就起来了”吴新锋说道。让集体资产交易在“阳光”下运行，是养殖虾蟹的优良湿地， 顶: 953踩: 5