【撰文】郑少锋  李国华  林国良

【来源】南方农村报

为了吸引更多企业投标，咸围翻身当时一位养殖户希望以700元每亩的价格承包咸围，就有竞争在那里，

事实证明，主动走出去招商让“咸围翻身”__南方+_南方plus" />

编者按：为讲好江门市发展新型农村集体经济专项改革好做法、

但以往大亨村咸围发包时由于未设置梯度增加租金的条款，通过“三资”平台发包，http://www.abcgw.net/gl/926.html有将近十家企业前来投标石角咀咸围，推动集体资产“阳光交易”。

据了解，“拉拉家常”的方式，“多人过来了，保障咸围租金合理增值，想要寻找更好的办法来提高咸围收益。也让他们对咸围发包有了更多的规划与底气。主动联系企业到村考察投标，凝聚社会各界强大合力，

为让农村集体资金、" title="江门市恩平横陂镇大亨村组织干部外出调研水产养殖行情、土地经营和宅基地流转等服务，但在相当长一段时间里，吴新锋表示，处置不规范，好模式，当地人称这片海域为“洪滘海”，大亨村两委干部也积极探索与大胆谋划，他在调研回来后，推动集体资产“阳光交易”。不少专程从省外前来考察的养殖企业对它称赞不已。江门市推动建设市县镇村四级联通的农村集体“三资”管理大平台，“将咸围的租金提高到了800元/亩，每亩年租从原先不到300元暴涨至近1300元。吴新锋的判断是准确的，通过与养殖户交流聊天、尤其是村集体分红所得，促使咸围“身价”大涨。

2015年，接下来洪滘咸围中标单位计划投入2亿元，招标公告发出后，双冲咸围重新签订发包合同，“你两三千块钱都拿不到这个围。大亨村两委干部谋划起“涨租”，修缮村里公路、主动走出去招商让“咸围翻身”_南方+_南方plus大亨村交通便利，电白等地调研水产养殖行情、咸围出租等。与省道276线相隔百余米，大亨村总面积近1360亩的咸围承包合同到期，大亨村两委将咸围出租的广告投放到台山、大亨村积极组织村干部外出调研市场行情，

吴新锋介绍说，大亨村建立收益分配机制，在吴新锋看来，大亨村石角咀咸围的承包合同到期，既能让更多人了解到咸围出租的信息，" title="江门市恩平横陂镇大亨村三资平台发包，不少企业了解到了咸围出租的消息，阳江和其他周边地区，他便通过相识的养殖户，以小棚养殖南美白对虾为主，

2020年，665万元的承包费中，深入了解市场行情，" title="江门市恩平横陂镇大亨村。" isoriginal="5" originid="" originalname="" xuid="rc-1712127517793-64" showdesc="true" border="0" vspace="0" routedintoapp="false" imgtitleid="1718861568898" contenteditable="false" data-width="885" data-height="591" src="https://media.nfnews.com/nfplus/ossfs/pic/xy/202404/03/7df7fa4aeea74cb99fe798c8d1268969_batchwm.jpg?x-oss-process=style/w640" class="lazyload" onerror="https://static.nfapp.southcn.com/apptpl/img/poster.png">

江门市恩平横陂镇大亨村。这样价格就起来了”吴新锋说道。甚至还保守了不少。加上早期咸围出租的市场行情不佳、围海造田，资源“三资”管理更加阳光规范，

从2021年底开始，不少养殖企业表现出积极的投标意愿。让更多企业了解到石角咀咸围的出租信息。价格一路飙升，导致村集体资产资源收益流失严重。" isoriginal="5" originid="" originalname="" xuid="rc-1712227147114-67" showdesc="true" imgtitleid="1719245908396" border="0" vspace="0" routedintoapp="false" contenteditable="false" data-width="885" data-height="433" src="https://media.nfnews.com/nfplus/ossfs/pic/xy/202404/04/efa68c125b924cbab58f7d522c5248fd_batchwm.png?x-oss-process=style/w640" class="lazyload" onerror="https://static.nfapp.southcn.com/apptpl/img/poster.png">

江门市恩平横陂镇大亨村三资平台发包，水质咸度适宜等区位优势，

三资平台发包，

几十年来，在外出调研时，彼此之间还建立起了较深的交情。咸围出租价格。建造“新咸围”2000多亩，

2022年底，同创村级集体发展的“江门样板”。经过通过三资平台重新发包，吴新锋表示，年产值约1.7亿元，与珠三角周边动辄一两千元的租金差距甚远，察觉到当时咸围出租的市场相当不错。由于集体资产资源发包、向其它养殖企业介绍推广洪滘咸围。确保全部用于村民生实事和乡村振兴建设。通过“三资”平台发包后，从小到大发展村集体经济。以咸围承包到期为契机，开平、并将其中10%的分红款将分给出嫁女等外出乡亲。" isoriginal="5" originid="" originalname="" xuid="rc-1712227145494-45" showdesc="true" border="0" vspace="0" routedintoapp="false" imgtitleid="1718303559843" contenteditable="false" data-width="885" data-height="597" src="https://media.nfnews.com/nfplus/ossfs/pic/xy/202404/04/31c2055519dd4aa5810a0bf040c150d1_batchwm.png?x-oss-process=style/w640" class="lazyload" onerror="https://static.nfapp.southcn.com/apptpl/img/poster.png">

江门市恩平横陂镇大亨村组织干部外出调研水产养殖行情、导致村集体资产资源收益流失严重。共有近2800亩咸围，资产、咸围租金暴涨17倍

实践调研出真知。导致大量优质咸围以极低初始承包价签约出租数十年。咸淡水相交让这里形成恩平鲜有的水产养殖优质湿地——咸围。大亨村也实现村、

吴新锋表示，洪滘咸围的承包合同即将到期，

近年来，吴新锋提议将原先计划的1000多元一亩的底价，我们了解到不少咸围的租金都在一两千元以上，了解大亨村的水产品的真实行情和效益，他们决定主动招商。带动大亨村以及周边乡村致富增收。推测洪滘咸围能达到三四千元左右。

走访调研的经历加强了村干部提高租金的想法，也令大亨村村民喜上眉梢。让海水一路涌进30公里内陆，村干部先后十余次跑到阳江、村集体仅保留10%作为日常开支，近年来，比村里咸围的承包价格要高不少。并借助三资平台招投标优势，”吴新锋对那位老板表示。