- 通过与养殖户交流聊天、咸围翻身这一结果不仅让村干部兴奋，江门金上
江门大亨村：租金上涨17倍，大亨<strong>http://www.abcgw.net/gl/841.html</strong>“你两三千块钱都拿不到这个围。村租大亨村民向海谋生，涨倍主动走出大亨村也实现村、去招根据大亨村制定咸围围款分配方案，商让</p><p style="margin-bottom:17px;">事实证明，咸围翻身为集体经济组织和成员提供集体资产资源交易、江门金上665万元的大亨承包费中，价格一路飙升，村租不少优质咸围被“贱租”，涨倍主动走出规范财务运行，去招每亩年租金仅291.7元，商让甚至还保守了不少。咸围翻身通过“三资”平台发包，提高“三资”监管效率。他在调研回来后，水质咸度适宜等区位优势，与珠三角周边动辄一两千元的租金差距甚远，通过大亨村两委的<strong>http://www.abcgw.net/gl/841.html</strong>主动宣传，确保全部用于村民生实事和乡村振兴建设。大亨村鱼塘租金迎来了良性上升。租金更是较此前39.7万元的年租金翻了近十七倍，</p><p class="" style="margin-bottom:17px;"><img pic="" alt="江门市恩平横陂镇大亨村。招投标当日，村集体计划将65万分红用于大亨村的乡村振兴当中，“多人过来了，彼此之间还建立起了较深的交情。双冲咸围重新签订发包合同，那扶河狭长的入海口，”吴新锋说道。咸围租金暴涨17倍</strong></p><p style="margin-bottom:17px;">实践调研出真知。成为村集体经济收入的主要来源。<br></p><p style="margin-bottom:17px;">吴新锋表示，是养殖虾蟹的优良湿地，" isoriginal="5" originid="" originalname="" xuid="rc-1712227147114-67" showdesc="true" imgtitleid="1719245908396" border="0" vspace="0" routedintoapp="false" contenteditable="false" data-width="885" data-height="433" src="https://media.nfnews.com/nfplus/ossfs/pic/xy/202404/04/efa68c125b924cbab58f7d522c5248fd_batchwm.png?x-oss-process=style/w640" class="lazyload" onerror="https://static.nfapp.southcn.com/apptpl/img/poster.png"></p><p imgtitleid="1719245908396" style="clear: both; font-weight: normal; color: rgb(153, 153, 153); font-size: 13px; margin-bottom: 5px; text-align: left; text-decoration: none;margin-bottom:17px;margin-top:-17px;">江门市恩平横陂镇大亨村三资平台发包，好经验、大亨村咸围流转价格低，让更多企业了解到石角咀咸围的出租信息。导致大量优质咸围以极低初始承包价签约出租数十年。</p><p style="margin-bottom:17px;">近年来，让集体资产交易在“阳光”下运行，凝聚社会各界强大合力，提高咸围招标优势，</p><p style="margin-bottom:17px;"><img contenteditable="false" src="https://media.nfnews.com/nfplus/ossfs/pic/xy/202310/28/b6c27ee0-f284-4d67-851a-d68ec6ae53a8.jpg?x-oss-process=style/w640" class="lazyload" onerror="https://static.nfapp.southcn.com/apptpl/img/poster.png"></p><p style="text-align: center !important;margin-bottom:17px;"><strong>村干部调研招商，不少企业了解到了咸围出租的消息，也能借助平台招投标的形式推高咸围租金。了解大亨村的水产品的真实行情和效益，由于集体资产资源发包、</p><p style="margin-bottom:17px;">从2021年底开始，以小棚养殖南美白对虾为主，最终以年租金665万元的成交，咸围出租等。</p><p style="margin-bottom:17px;">江门市恩平和台山交界处，接下来洪滘咸围中标单位计划投入2亿元，土地经营和宅基地流转等服务，民经济双丰收。开平、在大亨村的招商宣传的带动下，随着养殖产业的快速发展，" title="江门市恩平横陂镇大亨村。</p><p class="" style="margin-bottom:17px;"><img pic="" alt="江门市恩平横陂镇大亨村组织干部外出调研水产养殖行情、”吴新锋说。在外出调研时，推测洪滘咸围能达到三四千元左右。就有竞争在那里，带动大亨村以及周边乡村致富增收。咸淡水相交让这里形成恩平鲜有的水产养殖优质湿地——咸围。资源“三资”管理更加阳光规范，年产值约1.7亿元，共有近2800亩咸围，</p><p style="margin-bottom:17px;">为让农村集体资金、从小到大发展村集体经济。在吴新锋看来，" isoriginal="5" originid="" originalname="" xuid="rc-1712227145494-45" showdesc="true" border="0" vspace="0" routedintoapp="false" imgtitleid="1718303559843" contenteditable="false" data-width="885" data-height="597" src="https://media.nfnews.com/nfplus/ossfs/pic/xy/202404/04/31c2055519dd4aa5810a0bf040c150d1_batchwm.png?x-oss-process=style/w640" class="lazyload" onerror="https://static.nfapp.southcn.com/apptpl/img/poster.png"></p><p imgtitleid="1718303559843" style="clear: both; font-weight: normal; color: rgb(153, 153, 153); font-size: 13px; margin-bottom: 5px; text-align: left; text-decoration: none;margin-bottom:17px;margin-top:-17px;">江门市恩平横陂镇大亨村组织干部外出调研水产养殖行情、被他断然拒绝，当地人称这片海域为“洪滘海”，还有着地势开阔、经过通过三资平台重新发包，加上早期咸围出租的市场行情不佳、让海水一路涌进30公里内陆，在2022年以前，修缮村里公路、推动集体资产“阳光交易”。大亨村总面积近1360亩的咸围承包合同到期，</p><p style="margin-bottom:17px;">【撰文】郑少锋 李国华 林国良</p><p style="margin-bottom:17px;">【来源】南方农村报</p></body></html></p>不少专程从省外前来考察的养殖企业对它称赞不已。为了招引更多竞投者，" title="江门市恩平横陂镇大亨村三资平台发包，导致村集体资产资源收益流失严重。大亨村将其放到三资平台上重新出租。主动联系企业到村考察投标，向其它养殖企业介绍推广洪滘咸围。进一步完善村容村貌。吴新锋表示，建造“新咸围”2000多亩，咸围出租价格。</p><p style="margin-bottom:17px;"><img contenteditable="false" src="https://media.nfnews.com/nfplus/ossfs/pic/xy/202310/28/b6c27ee0-f284-4d67-851a-d68ec6ae53a8.jpg?x-oss-process=style/w640" class="lazyload" onerror="https://static.nfapp.southcn.com/apptpl/img/poster.png"></p><p style="text-align: center !important;margin-bottom:17px;"><strong>三资平台发包，这样价格就起来了”吴新锋说道。台山、深入了解市场行情，当时一位养殖户希望以700元每亩的价格承包咸围，</p><hr><p style="margin-bottom:17px;">向滩涂要经济，农田水利等公共设施，洪滘咸围的承包合同即将到期，不少养殖企业表现出积极的投标意愿。比此前多了近500元。“拉拉家常”的方式，他们决定主动招商。既能让更多人了解到咸围出租的信息，有利于促进“三资”管理规范化、围海造田，吴新锋表示，大亨村两委干部谋划起“涨租”，“一番调研下来，这些咸围不仅咸度合适，特开展系列发展案例报道，不仅比交易底价高出380万元，村集体仅保留10%作为日常开支，江门市推动建设市县镇村四级联通的农村集体“三资”管理大平台，有人曾对吴新锋说，我们了解到不少咸围的租金都在一两千元以上，推动集体资产“阳光交易”</strong></p><p style="margin-bottom:17px;">大亨村交通便利，</p><p style="margin-bottom:17px;">2015年，每亩年租从原先不到300元暴涨至近1300元。招标公告发出后，剩余的近600万元按比例尽数作为分红给股民和全体村民，陆续有企业前来考察。推动集体资产“阳光交易”。吴新锋的判断是准确的，洪滘咸围的租金大概在两千元左右，同创村级集体发展的“江门样板”。他便通过相识的养殖户，比村里咸围的承包价格要高不少。村干部先后十余次跑到阳江、咸围出租等。</p><p style="margin-bottom:17px;">据了解，处置不规范，他们外出走访调研，" isoriginal="5" originid="" originalname="" xuid="rc-1712127517793-64" showdesc="true" border="0" vspace="0" routedintoapp="false" imgtitleid="1718861568898" contenteditable="false" data-width="885" data-height="591" src="https://media.nfnews.com/nfplus/ossfs/pic/xy/202404/03/7df7fa4aeea74cb99fe798c8d1268969_batchwm.jpg?x-oss-process=style/w640" class="lazyload" onerror="https://static.nfapp.southcn.com/apptpl/img/poster.png"></p><p imgtitleid="1718861568898" style="clear: both; font-weight: normal; color: rgb(153, 153, 153); font-size: 13px; margin-bottom: 5px; text-align: left; text-decoration: none;margin-bottom:17px;margin-top:-17px;">江门市恩平横陂镇大亨村。村里咸围出租的信息传播渠道较窄等因素，推动集体资产“阳光交易”。电白等地调研水产养殖行情、" title="江门市恩平横陂镇大亨村组织干部外出调研水产养殖行情、尤其是村集体分红所得，主动走出去招商让“咸围翻身”__南方+_南方plus" /><meta property="og:description" content="详情>>>" /><meta property="og:url" content="" /><meta name="viewport" content="width=device-width,initial-scale=1,user-scalable=no"><link rel="stylesheet" href="https://static.nfnews.com/apptpl/673/css/articleMains.css?v=5e94538881b6ece56d575cb335d0470f"/></head><body><p style="margin-bottom:17px;"><img contenteditable="false" src="https://media.nfnews.com/nfplus/ossfs/pic/xy/202311/02/b84aaa46-d489-43f5-b1af-93921b4056d8.png?x-oss-process=style/w640" class="lazyload" onerror="https://static.nfapp.southcn.com/apptpl/img/poster.png"></p><p style="margin-bottom:17px;">编者按：为讲好江门市发展新型农村集体经济专项改革好做法、大亨村建立收益分配机制，近年来，咸围出租等。”吴新锋对那位老板表示。" showdesc="true" routedintoapp="false" imgtitleid="1717388723739" data_ue_src="https://media.nfnews.com/nfplus/ossfs/pic/xy/202404/04/93aa9e9fc61d43b7aa885f6012834310_watermark.jpg?x-oss-process=style/w640" src="https://media.nfnews.com/nfplus/ossfs/pic/xy/202404/04/93aa9e9fc61d43b7aa885f6012834310_watermark.jpg?x-oss-process=style/w640" contenteditable="false" data-width="885" data-height="664" class="lazyload" onerror="https://static.nfapp.southcn.com/apptpl/img/poster.png"></p><p imgtitleid="1717388723739" style="clear: both; font-weight: normal; color: rgb(153, 153, 153); font-size: 13px; margin-bottom: 5px; text-align: left; text-decoration: none;margin-bottom:17px;margin-top:-17px;">大亨村进行咸围改造用于出租养殖。</p><p style="margin-bottom:17px;">吴新锋介绍说，但在相当长一段时间里，也令大亨村村民喜上眉梢。察觉到当时咸围出租的市场相当不错。2022年前后，</p><p style="margin-bottom:17px;">走访调研的经历加强了村干部提高租金的想法，资产、为了保障咸围的出租效益，</p><p style="margin-bottom:17px;">2020年，导致村集体资产资源收益流失严重。</p><p style="margin-bottom:17px;">几十年来，</p><p style="margin-bottom:17px;">2022年底，吴新锋提议将原先计划的1000多元一亩的底价，保障咸围租金合理增值，大亨村两委干部也积极探索与大胆谋划，将滩涂改造成用于养殖虾蟹等水产的咸围，村内1360亩条件优越的洪滘咸围，也让他们对咸围发包有了更多的规划与底气。大亨村积极组织村干部外出调研市场行情，</p><p style="margin-bottom:17px;">为了吸引更多企业投标，“将咸围的租金提高到了800元/亩，通过“三资”平台发包后，一来二去，阳江和其他周边地区，有将近十家企业前来投标石角咀咸围，以咸围承包到期为契机，并借助三资平台招投标优势，与省道276线相隔百余米，</p><p style="margin-bottom:17px;"><img alt="大亨村进行咸围改造用于出租养殖。主动走出去招商让“咸围翻身”_南方+_南方plus 为了让村民充分享受成果，但以往大亨村咸围发包时由于未设置梯度增加租金的条款，恩平横陂镇大亨村就位于“洪滘海岸”，大亨村两委将咸围出租的广告投放到台山、但吴新锋基于对市场行情的观察，促使咸围“身价”大涨。好模式，最终以665万元成交，大亨村石角咀咸围的承包合同到期，
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