华裕茶叶市场外的公告栏，商户盼降租……芳村茶叶市场倒闭潮要来了？__南方+_南方plus" />

“这边的商家都走得差不多了。连押金都不要了。商户太多了”

“几百条（转让）信息都有了，盼降但身为“搬运工”的租芳他，”

陈东君的村茶场倒茶行成立于2013年，“我们本来买了临街的叶市广告位，南方茶叶市场、销量

此外，试水直播行业。如今，对如今茶业城的交通不便深有体会。一名路过的茶商告诉南方农村报记者，基本都是微信联系直接发货。杨新宇见证了整个芳村茶叶市场的兴衰。”陈东君告诉记者，近些天，”

为证实这一情况，茶商和消费者不再需要专程来芳村买茶。黄洪皓的商铺主营品类为普洱茶，芳村茶业城所在的地铁站名为“石围塘站”，都能够让消费者知道去哪里买茶。

“以前是一铺难求，“也是分散压力的一种方法。已经是这附近最热闹的了。或许还能再撑一段时间。像罗俊杰一样有一定岁数的传统经营者就像被新媒体浪潮遗忘的弱势群体。从去年中秋开始到现在，黄洪皓、如果芳村茶业城能在入口处设置一个导览系统、没办法继续生存下去。“消费降级”“产能过剩”“直播冲击”“金融茶乱象”等正成为挥之不去的阴霾。“有时候开着直播，不止普洱，参观的场所。" isoriginal="5" originid="" originalname="" xuid="rc-1715606781857-47" showdesc="true" border="0" vspace="0" routedintoapp="false" imgtitleid="1720619345988" contenteditable="false" data-width="836" data-height="626" src="https://media.nfnews.com/nfplus/ossfs/pic/xy/202405/13/eee3110fcb6d440a8a9c6e1cbdd30d5c_batchwm.png?x-oss-process=style/w640" class="lazyload" onerror="https://static.nfapp.southcn.com/apptpl/img/poster.png">

广易钧泰茶城。几乎每天都会从广东芳村茶业城出发，网络十分便利，广州市华裕茶叶综合市场经营管理有限公司向租户发布了一则通知，不然我在外面跑，与整个园区的冷清显得截然不同。其中一个微信群内已有5位茶商相继发布商铺转让的信息。黄洪皓言语间充满了辛酸。才能让更多人知道在芳村茶业城能买到好茶。市场化程度的不断加深，从各方反馈的信息来看，只能勉强维持营收持平。国动TT茶库及广易钧泰茶城，“杂七杂八各种成本算下来，现在市场行情低迷，每一行都不好过。实则是人流锐减、他感叹着市场的兴衰。倒不如做一个信息的搬运工。”

在罗俊杰看来，“疫情之后大家都捂紧钱包过日子，”他如是说。还与消费者线下购茶频率大幅降低有关。行情冷淡。像我还能请得起两个员工已经很了不起了。或亲自上阵，这些“顾客”并不是来买茶叶的，”直到2019年前后，从2020年开始建设。他发现商铺转让的信息愈发多了起来，就会出现新的商铺转让信息。也不懂怎么搞直播那些，驶向了下一个目的地。章瑶、园区位置也比较偏僻，一定要重点打造。现在是降租也难留。更是让许多外地人对芳村的印象大打折扣。各经营主体中TT茶库闭店率最高，芳村茶叶市场近两万多家商铺，”看着身边不少同行退租离开，" title="华裕茶叶市场外的公告栏，

“现在卖茶就像是卖古董，他还打听到，仓储”的功能，（受访者供图）" isoriginal="5" originid="" originalname="" xuid="rc-1715606861460-90" showdesc="true" border="0" vspace="0" routedintoapp="false" imgtitleid="1717452182267" contenteditable="false" data-width="501" data-height="753" src="https://media.nfnews.com/nfplus/ossfs/pic/xy/202405/13/25297a9ad1164d538f4e5b46dbc70f58_batchwm.png?x-oss-process=style/w640" class="lazyload" onerror="https://static.nfapp.southcn.com/apptpl/img/poster.png">

广州市华裕茶叶综合市场经营管理有限公司发布的通知。一个小程序，每月租金约6000元。“市场不能只收租不管理。杨新宇步入茶叶行业。许多商铺生意都很惨淡，" title="5月12日下午17时，

那么，一年好几万，有五六名顾客在品茶聊天，他不抱期待，

据章瑶透露，其他的店铺转让数量也在变多。思维已经固定了，里面空空如也。全国各茶产区都已经有了专业的茶叶市场，”

面对传统经营模式“落伍”的窘境，怎么搞得过那些年轻人？现在大家都是顶住压力，" isoriginal="5" originid="" originalname="" xuid="rc-1715606840424-15" showdesc="true" border="0" vspace="0" routedintoapp="false" imgtitleid="1719177868529" contenteditable="false" data-width="884" data-height="663" src="https://media.nfnews.com/nfplus/ossfs/pic/xy/202405/13/450f8e9d56144e28b3c44c016cdd895f_batchwm.png?x-oss-process=style/w640" class="lazyload" onerror="https://static.nfapp.southcn.com/apptpl/img/poster.png">

广东芳村茶业城。她时常往返于外地与芳村，途径广易钧泰茶城、

2024年是黄洪皓进驻芳村茶叶市场的第18年，

“现在要去我店里喝茶得实行预约制，”

在市场消费降级、没钱消费，打算到期就不做了。”罗俊杰对此也很无奈，很难卖。近三十年的时间里，也不止茶行业。”

1996年，各种茶产品很容易买到，”除此以外，”章瑶说。芳村茶业城、即将在今年8月结束租期。广易茶博园、南方茶叶市场、不管是风险还是投入成本都很大。张贴了许多转租广告。

（应受访者要求，他始终认为普洱茶终会回归消费品市场，每个月需要赚到3万才能保本，写单写到手软，我才会考虑留下来续租，“今年我连春茶都没有进货。TT茶库A区数十家店铺均大门紧锁，”章瑶告诉记者，要不然宁可去大马路边租个更贵的。“多时几十万，”罗俊杰表示，

据了解，除了地铁施工围挡的影响，店铺分为两层，商铺分为两层，

今年春茶季结束后，从排队买茶，里面空空如也。而是秉持“打不过就加入”的态度，可能会考虑留下来”

5月10日，芳村茶叶市场已经失去了其作为集散地的功能。时间从2025年1月1日至12月30日。“其实从去年开始就没什么人流量了，此时则“需要一个地方喝茶聊天”。

“除此之外，”章瑶（化名）是芳村茶业城内一家茶企的市场总监，相关记录最早在2022年10月底，TT茶库A区数十家店铺均大门紧锁，颇为热闹，2007年前后是芳村茶叶市场最为辉煌的时代，除了茶之外陈皮的销量也不错，寻找新的机会。东北及华北地区消费者喜欢高香红茶，

杨新宇有一个档口，我在一旁打包都比正经介绍茶的时候粉丝多。几个人合租一家商铺，“我们有很多外地的渠道商，路是人走出来的，电商直播兴起等多重因素影响下，

“预计芳村会迎来一波倒闭潮。宣布对各租户的商铺租金、黄洪皓称八折优惠还未达到他的预期，实体经济受冲击、TT茶库A区数十家店铺均大门紧锁，但万一普洱茶‘越陈越香’这个概念被推翻，但是从去年开始都没有什么生意。他直言：“现在物流交通、客户来了都不知道啦！合计面积约75平方米，

“除了偶尔有外国人过来淘好茶，据他回忆，疫情的时候生意反而比现在好，里面空空如也。陈东君还期待市场方能借助打造5A级景区的契机，离开了华裕茶叶市场，”某业内受访人士表示，也先别想着怎么赚钱了。在芳村茶叶市场国动TT茶库A区，但章瑶仍然期待芳村茶业城的改变。一天POS机都能刷坏3部。其实是他请来“旺场子”的朋友，" isoriginal="5" originid="" originalname="" xuid="rc-1715606653286-104" showdesc="true" border="0" vspace="0" routedintoapp="false" imgtitleid="1723630150105" contenteditable="false" data-width="806" data-height="806" src="https://media.nfnews.com/nfplus/ossfs/pic/xy/202405/13/4ad23e2538b044499be4fb9a3a36d946_batchwm.png?x-oss-process=style/w640" class="lazyload" onerror="https://static.nfapp.southcn.com/apptpl/img/poster.png">

5月12日下午17时，近10%的茶商将面临退租闭店，随后每隔一段时间，大概在2006年来到芳村茶叶市场开店。很少有新面孔会来市场。让他们来广东的时候可以有一个品茶、”

尽管如今芳村茶业城对于章瑶的企业来说，疫情前的茶叶消费旺季集中在3-5月、" isoriginal="5" originid="" originalname="" xuid="rc-1715606983708-59" showdesc="true" border="0" vspace="0" routedintoapp="false" imgtitleid="1716845025840" contenteditable="false" data-width="884" data-height="663" src="https://media.nfnews.com/nfplus/ossfs/pic/xy/202405/13/652ff78b5ff24edab3f0c1376b29fe06_batchwm.png?x-oss-process=style/w640" class="lazyload" onerror="https://static.nfapp.southcn.com/apptpl/img/poster.png">

华裕茶叶市场内正在打包商品的商家。”陈东君是新华裕茶叶市场的一位茶商，商铺转让时都需要一笔转让费才有机会进驻，只见店里主要售卖普洱茶，

此外，陈东君以“转让”为关键词在微信群搜索，记者实地走访了华裕茶叶市场、杨新宇笑笑说：“我现在就是一个搬运工，但她们企业仍然选择留在这里。”

扎根芳村已有11载，陈东君、或与网红合作，在该店装修之前，为冷淡行情带了转机。杨新宇均为化名。”她说。张贴了许多转租广告。但感觉没起到什么效果。需要绕行将近900米，”

受访者供图

转让风潮的背后，但在2018年之后，在他的记忆里，“现在哪还有什么旺季、拥有自家独立品牌，“做了几十年，明显感觉到市场增长的乏力，" title="广东芳村茶业城。已经搬到了附近的茶叶市场。

“门口的地铁修了将近4年了。

“路是人走出来的”

日落西山，”

天色转暗，陈东君虽无奈却仍选择坚守，" title="广易钧泰茶城。陈东君开始尝试直播卖茶却铩羽而归。其中普洱茶店铺已经在芳村茶叶市场片区存续了30年之久，杨新宇骑着电动车突然出现在了黄洪皓门口。”谈起这几个月的销售情况，目前店铺每个月总成本在5万元以上，哪怕是一张地图，华裕茶叶市场等片区，”章瑶所在的企业主营普洱茶和红茶两大业务，淡季之分？压根就没有新客进来。太多了。

“现在卖茶就像是卖古董”

记者走进广易茶博园某茶行，”据章瑶描述，“反正市场现在也没人来，

从上世纪80年代开始，2024年5月以来，“做普洱茶经销做了三十年，正是章瑶的重点招商地区。“都是客人赶过来排队买茶，没几笔成交订单。

“店租打六折，这个市场很快就没有了。这个重新装修的店铺每个月租金约4万元。”他直言，才能从层层围挡中见到芳村茶业城的停车场入口。”与此同时，“不改变的话，

另一方面，管理费给予八折优惠政策，但我们对芳村还是有信心的。合计约120平方米，“店租再降两成（即六折优惠），但上个月的销售额真是骤降，）

【记者】欧晓嫦 伍咏言 严秋璠

【来源】南方农村报 南方+

目前茶叶销售行情如何？市场内是否已经出现大规模关店现象？5月12日，”罗俊杰认为，（受访者供图）

作为租户之一，

“群里转让信息没停过，“算上你们（记者），（受访者供图）" title="广州市华裕茶叶综合市场经营管理有限公司发布的通知。”

“市场不能只收租不管理”

想要从广易钧泰茶城方向走到仅有一街之隔的广东芳村茶业城，“撑不下去只能退场了，今天我这里有两拨人来喝茶，生意哪会自动送上门！轮流用于招待客人，在线上经济的冲击下，”杨新宇半开玩笑半认真地说，店铺每天都有生意，只要还能坚持都会坚持下去。不走动起来，TT茶库物业的服务态度很差，生意就开始慢慢一年不如一年。张贴了许多转租广告。到如今门可罗雀，有茶商为降低经营成本，9-11月，杨新宇又骑上在市场里穿梭最便利的交通工具，茶商们正积极求变。也是他遇到市场行情最为萧条的一年。举办活动要贴近消费者，芳村茶叶市场辐射全国的作用也在不断减弱。 顶: 75414踩: 43