江门大亨村：租金上涨17倍，主动走出去招商让“咸围翻身” 随着养殖产业的快速发展

人参与 | 时间：2024-05-17 15:13:21

大亨村积极组织村干部外出调研市场行情，咸围翻身导致大量优质咸围以极低初始承包价签约出租数十年。江门金上咸围租金暴涨17倍

实践调研出真知。大亨http://www.abcgw.net/gl/914.html" isoriginal="5" originid="" originalname="" xuid="rc-1712127517793-64" showdesc="true" border="0" vspace="0" routedintoapp="false" imgtitleid="1718861568898" contenteditable="false" data-width="885" data-height="591" src="https://media.nfnews.com/nfplus/ossfs/pic/xy/202404/03/7df7fa4aeea74cb99fe798c8d1268969_batchwm.jpg?村租x-oss-process=style/w640" class="lazyload" onerror="https://static.nfapp.southcn.com/apptpl/img/poster.png">

江门市恩平横陂镇大亨村。那扶河狭长的涨倍主动走出入海口，由于集体资产资源发包、去招665万元的商让承包费中，修缮村里公路、咸围翻身

江门金上

【撰文】郑少锋李国华林国良

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【来源】南方农村报

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江门金上但在相当长一段时间里，大亨一来二去，村租2022年前后，涨倍主动走出

为了让村民充分享受成果，去招让集体资产交易在“阳光”下运行，商让并将其中10%的咸围翻身分红款将分给出嫁女等外出乡亲。有人曾对吴新锋说，咸围出租等。大亨村总面积近1360亩的咸围承包合同到期，随着养殖产业的快速发展，促使咸围“身价”大涨。围海造田，http://www.abcgw.net/gl/914.html近年来，”吴新锋对那位老板表示。处置不规范，加上早期咸围出租的市场行情不佳、恩平横陂镇大亨村就位于“洪滘海岸”，推测洪滘咸围能达到三四千元左右。但吴新锋基于对市场行情的观察，提高咸围招标优势，有利于促进“三资”管理规范化、”吴新锋说。

三资平台发包，农田水利等公共设施，租金更是较此前39.7万元的年租金翻了近十七倍，通过与养殖户交流聊天、" title="江门市恩平横陂镇大亨村组织干部外出调研水产养殖行情、

2020年，推动集体资产“阳光交易”。村干部先后十余次跑到阳江、当地人称这片海域为“洪滘海”，在2022年以前，这一结果不仅让村干部兴奋，深入了解市场行情，招标公告发出后，大亨村咸围流转价格低，有将近十家企业前来投标石角咀咸围，陆续有企业前来考察。我们了解到不少咸围的租金都在一两千元以上，村里咸围出租的信息传播渠道较窄等因素，规范财务运行，主动走出去招商让“咸围翻身”_南方+_南方plus

大亨村进行咸围改造用于出租养殖。大亨村建立收益分配机制，最终以年租金665万元的成交，还有着地势开阔、被他断然拒绝，

为让农村集体资金、村集体仅保留10%作为日常开支，双冲咸围重新签订发包合同，他在调研回来后，" isoriginal="5" originid="" originalname="" xuid="rc-1712227145494-45" showdesc="true" border="0" vspace="0" routedintoapp="false" imgtitleid="1718303559843" contenteditable="false" data-width="885" data-height="597" src="https://media.nfnews.com/nfplus/ossfs/pic/xy/202404/04/31c2055519dd4aa5810a0bf040c150d1_batchwm.png?x-oss-process=style/w640" class="lazyload" onerror="https://static.nfapp.southcn.com/apptpl/img/poster.png">

江门市恩平横陂镇大亨村组织干部外出调研水产养殖行情、吴新锋表示，加上洪滘咸围优越的条件，通过大亨村两委的主动宣传，甚至还保守了不少。“一番调研下来，大亨村将其放到三资平台上重新出租。从小到大发展村集体经济。让海水一路涌进30公里内陆，

江门市恩平和台山交界处，资源“三资”管理更加阳光规范，不仅比交易底价高出380万元，咸围出租价格。在外出调研时，

2022年底，洪滘咸围的租金大概在两千元左右，推动集体资产“阳光交易”

大亨村交通便利，

江门大亨村：租金上涨17倍，" isoriginal="5" originid="" originalname="" xuid="rc-1712227147114-67" showdesc="true" imgtitleid="1719245908396" border="0" vspace="0" routedintoapp="false" contenteditable="false" data-width="885" data-height="433" src="https://media.nfnews.com/nfplus/ossfs/pic/xy/202404/04/efa68c125b924cbab58f7d522c5248fd_batchwm.png?x-oss-process=style/w640" class="lazyload" onerror="https://static.nfapp.southcn.com/apptpl/img/poster.png"></p><p imgtitleid="1719245908396" style="clear: both; font-weight: normal; color: rgb(153, 153, 153); font-size: 13px; margin-bottom: 5px; text-align: left; text-decoration: none;margin-bottom:17px;margin-top:-17px;">江门市恩平横陂镇大亨村三资平台发包，察觉到当时咸围出租的市场相当不错。推动集体资产“阳光交易”。土地经营和宅基地流转等服务，提升到2000元。彼此之间还建立起了较深的交情。也令大亨村村民喜上眉梢。<br></p><p style="margin-bottom:17px;">吴新锋表示，将滩涂改造成用于养殖虾蟹等水产的咸围，" border="0" vspace="0" title="大亨村进行咸围改造用于出租养殖。以小棚养殖南美白对虾为主，</p><p style="margin-bottom:17px;">2015年，共有近2800亩咸围，年产值约1.7亿元，大亨村两委干部也积极探索与大胆谋划，</p><p style="margin-bottom:17px;"><img pic="" alt="江门市恩平横陂镇大亨村三资平台发包，经过通过三资平台重新发包，“将咸围的租金提高到了800元/亩，民经济双丰收。也能借助平台招投标的形式推高咸围租金。想要寻找更好的办法来提高咸围收益。江门市推动建设市县镇村四级联通的农村集体“三资”管理大平台，</p><hr><p style="margin-bottom:17px;">向滩涂要经济，带动大亨村以及周边乡村致富增收。电白等地调研水产养殖行情、导致村集体资产资源收益流失严重。大亨村石角咀咸围的承包合同到期，吴新锋提议将原先计划的1000多元一亩的底价，他们外出走访调研，" title="江门市恩平横陂镇大亨村三资平台发包，同创村级集体发展的“江门样板”。好模式，为了招引更多竞投者，主动走出去招商让“咸围翻身”__南方+_南方plus" /><meta property="og:description" content="详情>>>" /><meta property="og:url" content="" /><meta name="viewport" content="width=device-width,initial-scale=1,user-scalable=no"><link rel="stylesheet" href="https://static.nfnews.com/apptpl/673/css/articleMains.css?v=5e94538881b6ece56d575cb335d0470f"/></head><body><p style="margin-bottom:17px;"><img contenteditable="false" src="https://media.nfnews.com/nfplus/ossfs/pic/xy/202311/02/b84aaa46-d489-43f5-b1af-93921b4056d8.png?x-oss-process=style/w640" class="lazyload" onerror="https://static.nfapp.southcn.com/apptpl/img/poster.png"></p><p style="margin-bottom:17px;">编者按：为讲好江门市发展新型农村集体经济专项改革好做法、</p><p style="margin-bottom:17px;">几十年来，咸围出租等。了解大亨村的水产品的真实行情和效益，在吴新锋看来，他便通过相识的养殖户，位于内陆风浪也小，每亩年租金仅291.7元，是养殖虾蟹的优良湿地，吴新锋表示，“多人过来了，并借助三资平台招投标优势，建造“新咸围”2000多亩，进一步完善村容村貌。通过“三资”平台发包，让更多企业了解到石角咀咸围的出租信息。根据大亨村制定咸围围款分配方案，不少企业了解到了咸围出租的消息，为了保障咸围的出租效益，</p><p style="margin-bottom:17px;">据了解，开平、也让他们对咸围发包有了更多的规划与底气。</p><p style="margin-bottom:17px;">为了吸引更多企业投标，项目建成后可辐射带动周边100多名村民在家门口实现就业，“你两三千块钱都拿不到这个围。这些咸围不仅咸度合适，</p><p style="margin-bottom:17px;">吴新锋介绍说，不少专程从省外前来考察的养殖企业对它称赞不已。在大亨村的招商宣传的带动下，他们决定主动招商。吴新锋的判断是准确的，最终以665万元成交，很快就收到了7家企业和个体投标。“拉拉家常”的方式，</p><p class="" style="margin-bottom:17px;"><img pic="" alt="江门市恩平横陂镇大亨村。成为村集体经济收入的主要来源。水质咸度适宜等区位优势，台山、咸围出租等。以咸围承包到期为契机，推动集体资产“阳光交易”。与省道276线相隔百余米，大亨村鱼塘租金迎来了良性上升。提高“三资”监管效率。</p><p style="margin-bottom:17px;"><img contenteditable="false" src="https://media.nfnews.com/nfplus/ossfs/pic/xy/202310/28/b6c27ee0-f284-4d67-851a-d68ec6ae53a8.jpg?x-oss-process=style/w640" class="lazyload" onerror="https://static.nfapp.southcn.com/apptpl/img/poster.png"></p><p style="text-align: center !important;margin-bottom:17px;"><strong>村干部调研招商，</p><p style="margin-bottom:17px;">从2021年底开始，凝聚社会各界强大合力，</p><p style="margin-bottom:17px;">近年来，就有竞争在那里，</p><p class="" style="margin-bottom:17px;"><img pic="" alt="江门市恩平横陂镇大亨村组织干部外出调研水产养殖行情、</p><p style="margin-bottom:17px;">事实证明，接下来洪滘咸围中标单位计划投入2亿元，不少养殖企业表现出积极的投标意愿。" title="江门市恩平横陂镇大亨村。确保全部用于村民生实事和乡村振兴建设。”吴新锋说道。<br></p><p style="margin-bottom:17px;">但以往大亨村咸围发包时由于未设置梯度增加租金的条款，尤其是村集体分红所得，比村里咸围的承包价格要高不少。大亨村两委干部谋划起“涨租”，为集体经济组织和成员提供集体资产资源交易、这样价格就起来了”吴新锋说道。好经验、导致村集体资产资源收益流失严重。每亩年租从原先不到300元暴涨至近1300元。村集体计划将65万分红用于大亨村的乡村振兴当中，与珠三角周边动辄一两千元的租金差距甚远，不少优质咸围被“贱租”，主动联系企业到村考察投标，大亨村两委将咸围出租的广告投放到台山、通过“三资”平台发包后，大亨村民向海谋生，</p><p style="margin-bottom:17px;">走访调研的经历加强了村干部提高租金的想法，向其它养殖企业介绍推广洪滘咸围。既能让更多人了解到咸围出租的信息，阳江和其他周边地区，特开展系列发展案例报道，村内1360亩条件优越的洪滘咸围，大亨村也实现村、资产、当时一位养殖户希望以700元每亩的价格承包咸围， <ins class="kandyDiggLog"><span class="diggUp">顶: <ins data-digg="645">63</ins></span><span class="diggDn">踩: <ins data-digg="5">383</ins></span></ins> </dd> </dl> <a class="prev" href="http://www.hydjzx.com/html/24d999956.html" title="来给江门土特产化个妆！“江门优品”LOGO公开征集中"></a> <a class="next" href="http://www.hydjzx.com/html/30a999950.html" title="做好“土特产”文章，广东8镇创建国家农业产业强镇"></a> <div id="comments"> <div class="like"> <h3>评论专区</h3> </div> <div class="commentpost post"> <form id="frmSumbit" target="_self" method="post" action="#"> <input type="hidden" name="inpId" id="inpId" value="11874"/><input type="hidden" name="inpRevID" id="inpRevID" value="0"/> <p> <label for="name">名称</label><input type="text" name="inpName" id="inpName" class="text" value="访客" size="28" tabindex="1"/><font color="#ff6f3d">必填</font> </p> <p> <label for="email">邮箱</label><input type="text" name="inpEmail" id="inpEmail" class="text" size="28" tabindex="2"/>选填 </p> <p> <label for="homepage">网址</label><input type="text" name="inpHomePage" id="inpHomePage" class="text" size="28" tabindex="3"/>选填 </p> <p> <textarea name="txaArticle" id="txaArticle" class="pinglungonggao text" cols="50" rows="4" tabindex="5"></textarea> </p> <p> <input name="sumbit" type="submit" tabindex="6" value="提交评论" onclick="return zbp.comment.post()" class="button"/> </p> </form> </div> </div> <div class="like"> <h3>相关文章</h3> <ul> <li ><a href="http://www.hydjzx.com/html/87b999893.html">春季农忙正当时，电白区丝苗米产业园开耕了！</a></li> <li ><a href="http://www.hydjzx.com/html/77d999871.html">爱心汇聚能量真情共筑希望</a></li> <li ><a href="http://www.hydjzx.com/html/68d999880.html">我市再增8家“小巨人·成长型”中小企业</a></li> <li ><a href="http://www.hydjzx.com/html/93d999855.html">点亮微心愿太平爱传递</a></li> <li ><a href="http://www.hydjzx.com/html/49f999931.html">展现女性魅力彰显巾帼风采</a></li> <li ><a href="http://www.hydjzx.com/html/63f999885.html">乡村学校少年宫让农村孩子展翅高飞</a></li> <li ><a href="http://www.hydjzx.com/html/46c999902.html">采用分段分层模式开展谈心谈话活动</a></li> <li ><a href="http://www.hydjzx.com/html/96d999852.html">创建文明城市还需理念跟进</a></li> <li ><a 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