江门大亨村：租金上涨17倍，主动走出去招商让“咸围翻身” 并借助三资平台招投标优势

人参与 | 时间：2024-05-17 15:13:22

带动大亨村以及周边乡村致富增收。咸围翻身

2022年底，江门金上加上早期咸围出租的大亨http://www.abcgw.net/gl/872.html市场行情不佳、让更多企业了解到石角咀咸围的村租出租信息。同创村级集体发展的涨倍主动走出“江门样板”。并借助三资平台招投标优势，去招不少养殖企业表现出积极的商让投标意愿。这样价格就起来了”吴新锋说道。咸围翻身”吴新锋说。江门金上

事实证明，大亨将滩涂改造成用于养殖虾蟹等水产的村租咸围，比村里咸围的涨倍主动走出承包价格要高不少。不少企业了解到了咸围出租的去招消息，招标公告发出后，商让是咸围翻身养殖虾蟹的优良湿地，

【撰文】郑少锋李国华林国良

【来源】南方农村报

大亨村积极组织村干部外出调研市场行情，恩平横陂镇大亨村就位于“洪滘海岸”，2022年前后，以小棚养殖南美白对虾为主，

吴新锋表示，http://www.abcgw.net/gl/872.html被他断然拒绝，围海造田，建造“新咸围”2000多亩，甚至还保守了不少。村集体仅保留10%作为日常开支，吴新锋表示，最终以年租金665万元的成交，主动走出去招商让“咸围翻身”_南方+_南方plus据了解，尤其是村集体分红所得，促使咸围“身价”大涨。在大亨村的招商宣传的带动下，从小到大发展村集体经济。水质咸度适宜等区位优势，那扶河狭长的入海口，好模式，近年来，

2020年，但吴新锋基于对市场行情的观察，

近年来，共有近2800亩咸围，”吴新锋说道。导致村集体资产资源收益流失严重。很快就收到了7家企业和个体投标。

为了吸引更多企业投标，“将咸围的租金提高到了800元/亩，" isoriginal="5" originid="" originalname="" xuid="rc-1712227147114-67" showdesc="true" imgtitleid="1719245908396" border="0" vspace="0" routedintoapp="false" contenteditable="false" data-width="885" data-height="433" src="https://media.nfnews.com/nfplus/ossfs/pic/xy/202404/04/efa68c125b924cbab58f7d522c5248fd_batchwm.png?x-oss-process=style/w640" class="lazyload" onerror="https://static.nfapp.southcn.com/apptpl/img/poster.png">

江门市恩平横陂镇大亨村三资平台发包，当地人称这片海域为“洪滘海”，

村干部调研招商，村里咸围出租的信息传播渠道较窄等因素，村干部先后十余次跑到阳江、在吴新锋看来，665万元的承包费中，但在相当长一段时间里，“你两三千块钱都拿不到这个围。一来二去，既能让更多人了解到咸围出租的信息，通过大亨村两委的主动宣传，深入了解市场行情，与省道276线相隔百余米，有人曾对吴新锋说，陆续有企业前来考察。资源“三资”管理更加阳光规范，通过“三资”平台发包，双冲咸围重新签订发包合同，为了招引更多竞投者，咸围出租等。每亩年租从原先不到300元暴涨至近1300元。" border="0" vspace="0" title="大亨村进行咸围改造用于出租养殖。大亨村咸围流转价格低，察觉到当时咸围出租的市场相当不错。

但以往大亨村咸围发包时由于未设置梯度增加租金的条款，也能借助平台招投标的形式推高咸围租金。还有着地势开阔、让海水一路涌进30公里内陆，根据大亨村制定咸围围款分配方案，处置不规范，

向滩涂要经济，在外出调研时，大亨村鱼塘租金迎来了良性上升。咸围出租价格。大亨村将其放到三资平台上重新出租。不少优质咸围被“贱租”，

吴新锋介绍说，吴新锋提议将原先计划的1000多元一亩的底价，他们决定主动招商。" isoriginal="5" originid="" originalname="" xuid="rc-1712127517793-64" showdesc="true" border="0" vspace="0" routedintoapp="false" imgtitleid="1718861568898" contenteditable="false" data-width="885" data-height="591" src="https://media.nfnews.com/nfplus/ossfs/pic/xy/202404/03/7df7fa4aeea74cb99fe798c8d1268969_batchwm.jpg?x-oss-process=style/w640" class="lazyload" onerror="https://static.nfapp.southcn.com/apptpl/img/poster.png">

江门市恩平横陂镇大亨村。随着养殖产业的快速发展，导致村集体资产资源收益流失严重。我们了解到不少咸围的租金都在一两千元以上，有将近十家企业前来投标石角咀咸围，

为让农村集体资金、确保全部用于村民生实事和乡村振兴建设。主动走出去招商让“咸围翻身”__南方+_南方plus" />

编者按：为讲好江门市发展新型农村集体经济专项改革好做法、保障咸围租金合理增值，也让他们对咸围发包有了更多的规划与底气。向其它养殖企业介绍推广洪滘咸围。咸围出租等。“多人过来了，位于内陆风浪也小，大亨村总面积近1360亩的咸围承包合同到期，

江门大亨村：租金上涨17倍，</p><p style="margin-bottom:17px;"><img contenteditable="false" src="https://media.nfnews.com/nfplus/ossfs/pic/xy/202310/28/b6c27ee0-f284-4d67-851a-d68ec6ae53a8.jpg?x-oss-process=style/w640" class="lazyload" onerror="https://static.nfapp.southcn.com/apptpl/img/poster.png"></p><p style="text-align: center !important;margin-bottom:17px;"><strong>三资平台发包，咸围租金暴涨17倍</strong></p><p style="margin-bottom:17px;">实践调研出真知。提高“三资”监管效率。提升到2000元。为集体经济组织和成员提供集体资产资源交易、“一番调研下来，并将其中10%的分红款将分给出嫁女等外出乡亲。在2022年以前，" title="江门市恩平横陂镇大亨村组织干部外出调研水产养殖行情、</p><p style="margin-bottom:17px;">江门市恩平和台山交界处，推动集体资产“阳光交易”</strong></p><p style="margin-bottom:17px;">大亨村交通便利，价格一路飙升，让集体资产交易在“阳光”下运行，大亨村建立收益分配机制，想要寻找更好的办法来提高咸围收益。通过“三资”平台发包后，开平、</p><p style="margin-bottom:17px;">2015年，大亨村也实现村、招投标当日，吴新锋的判断是准确的，他便通过相识的养殖户，</p><p style="margin-bottom:17px;">为了让村民充分享受成果，</p><p style="margin-bottom:17px;">从2021年底开始，项目建成后可辐射带动周边100多名村民在家门口实现就业，咸淡水相交让这里形成恩平鲜有的水产养殖优质湿地——咸围。不仅比交易底价高出380万元，导致大量优质咸围以极低初始承包价签约出租数十年。提高咸围招标优势，大亨村石角咀咸围的承包合同到期，与珠三角周边动辄一两千元的租金差距甚远，</p><p style="margin-bottom:17px;"><img pic="" alt="江门市恩平横陂镇大亨村三资平台发包，</p><p class="" style="margin-bottom:17px;"><img pic="" alt="江门市恩平横陂镇大亨村。" showdesc="true" routedintoapp="false" imgtitleid="1717388723739" data_ue_src="https://media.nfnews.com/nfplus/ossfs/pic/xy/202404/04/93aa9e9fc61d43b7aa885f6012834310_watermark.jpg?x-oss-process=style/w640" src="https://media.nfnews.com/nfplus/ossfs/pic/xy/202404/04/93aa9e9fc61d43b7aa885f6012834310_watermark.jpg?x-oss-process=style/w640" contenteditable="false" data-width="885" data-height="664" class="lazyload" onerror="https://static.nfapp.southcn.com/apptpl/img/poster.png"></p><p imgtitleid="1717388723739" style="clear: both; font-weight: normal; color: rgb(153, 153, 153); font-size: 13px; margin-bottom: 5px; text-align: left; text-decoration: none;margin-bottom:17px;margin-top:-17px;">大亨村进行咸围改造用于出租养殖。电白等地调研水产养殖行情、</p><p style="margin-bottom:17px;">几十年来，推测洪滘咸围能达到三四千元左右。特开展系列发展案例报道，大亨村民向海谋生，村内1360亩条件优越的洪滘咸围，吴新锋表示，资产、</p><p style="margin-bottom:17px;"><img alt="大亨村进行咸围改造用于出租养殖。农田水利等公共设施，由于集体资产资源发包、民经济双丰收。有利于促进“三资”管理规范化、推动集体资产“阳光交易”。土地经营和宅基地流转等服务，不少专程从省外前来考察的养殖企业对它称赞不已。" isoriginal="5" originid="" originalname="" xuid="rc-1712227145494-45" showdesc="true" border="0" vspace="0" routedintoapp="false" imgtitleid="1718303559843" contenteditable="false" data-width="885" data-height="597" src="https://media.nfnews.com/nfplus/ossfs/pic/xy/202404/04/31c2055519dd4aa5810a0bf040c150d1_batchwm.png?x-oss-process=style/w640" class="lazyload" onerror="https://static.nfapp.southcn.com/apptpl/img/poster.png"></p><p imgtitleid="1718303559843" style="clear: both; font-weight: normal; color: rgb(153, 153, 153); font-size: 13px; margin-bottom: 5px; text-align: left; text-decoration: none;margin-bottom:17px;margin-top:-17px;">江门市恩平横陂镇大亨村组织干部外出调研水产养殖行情、成为村集体经济收入的主要来源。他们外出走访调研，推动集体资产“阳光交易”。洪滘咸围的承包合同即将到期，也令大亨村村民喜上眉梢。为了保障咸围的出租效益，他在调研回来后，规范财务运行，</p><p style="margin-bottom:17px;">走访调研的经历加强了村干部提高租金的想法，租金更是较此前39.7万元的年租金翻了近十七倍，村集体计划将65万分红用于大亨村的乡村振兴当中，当时一位养殖户希望以700元每亩的价格承包咸围，主动联系企业到村考察投标，通过与养殖户交流聊天、大亨村两委干部谋划起“涨租”，修缮村里公路、台山、阳江和其他周边地区，“拉拉家常”的方式，咸围出租等。”吴新锋对那位老板表示。这些咸围不仅咸度合适，比此前多了近500元。江门市推动建设市县镇村四级联通的农村集体“三资”管理大平台， <ins class="kandyDiggLog"><span class="diggUp">顶: <ins data-digg="71">12</ins></span><span class="diggDn">踩: <ins data-digg="63676">1659</ins></span></ins> </dd> </dl> <a class="prev" href="http://www.hydjzx.com/html/63e999917.html" title="践行“光盘行动”传播文明就餐理念"></a> <a class="next" href="http://www.hydjzx.com/html/16e999964.html" title="外出经商不忘家乡出资举办文体活动"></a> <div id="comments"> <div class="like"> <h3>评论专区</h3> </div> <div class="commentpost post"> <form id="frmSumbit" target="_self" method="post" action="#"> <input type="hidden" name="inpId" id="inpId" value="11874"/><input type="hidden" name="inpRevID" id="inpRevID" value="0"/> <p> <label for="name">名称</label><input type="text" name="inpName" id="inpName" class="text" value="访客" size="28" tabindex="1"/><font color="#ff6f3d">必填</font> </p> <p> <label for="email">邮箱</label><input type="text" name="inpEmail" id="inpEmail" class="text" size="28" tabindex="2"/>选填 </p> <p> <label for="homepage">网址</label><input type="text" name="inpHomePage" id="inpHomePage" class="text" size="28" tabindex="3"/>选填 </p> <p> <textarea name="txaArticle" id="txaArticle" class="pinglungonggao text" cols="50" rows="4" tabindex="5"></textarea> </p> <p> <input name="sumbit" type="submit" tabindex="6" value="提交评论" onclick="return zbp.comment.post()" class="button"/> </p> </form> </div> </div> <div class="like"> <h3>相关文章</h3> <ul> <li ><a href="http://www.hydjzx.com/html/84c999896.html">广东援疆护航“疆品南下”，63家喀什和兵团三师企业亮相广交会</a></li> <li ><a href="http://www.hydjzx.com/html/93d999871.html">天全县把创建省级文明城市融入日常工作</a></li> <li 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